Déroulement d’une vente

  • L’initiative de la vente appartient à Auvergne Habitat qui fixe, sur décision de son Conseil d´Administration, les groupes mis en vente.
  • Un prix de vente est validé par le Conseil d´Administration, après estimation du logement par les Services des Domaines et accord de la mairie et de l’Etat sur la vente de ce bien.
  • Le locataire occupant est alors informé qu’il a la possibilité d'acheter son logement.
  • Si un locataire occupant ne souhaite pas racheter son logement il ne lui est en aucun cas demandé de le quitter.
    Le logement reste inscrit à la vente, mais celle-ci ne pourra être réalisée qu’au départ du locataire.
  • Lorsqu’un logement en vente devient vacant, Auvergne Habitat informe l’ensemble de ses locataires de la vente en diffusant sur 2 supports de communication (presse locale). Cette information est en outre régulièrement diffusée sur l’avis d’échéance et sur "Ah! le mag" magazine des locataires.
    Une commission d’attribution permettra alors de retenir des candidats parmi les nombreux postulants.

Achat sécurisé

En tant que propriétaire :

  • vous bénéficiez d’une protection renforcée avec la clause de sécurisation pendant 5 ans.
  • le maintien à vie dans les lieux lors d’acquisition par un de vos descendants ou ascendants.
  • vous souscrivez une assurance obligatoire liée à votre emprunt qui couvrira alors les remboursements, en cas d’accident de la vie (invalidité, décès),
  • vous pouvez souscrire une assurance chômage, non accessible au locataire.
  • à la fin de votre prêt, vous ne paierez plus de mensualité.
  • les mensualités de votre prêt sont fixes. Elles n’augmentent pas sauf si vous choisissez de modifier vous-même le montant ou la durée, alors que les loyers eux augmentent.
  • vous protégez votre famille en constituant un patrimoine.