Mobili’Dôme du 5 au 8 mars 2024

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Le Mobilidi’Dôme est installé place Bergson,
au cœur du quartier Saint-Jacques à Clermont-Ferrand
du 5 au 8 mars 2024.

Depuis plusieurs années Auvergne Habitat et Unis-Cité travaillent ensemble pour mettre en place des actions de terrains afin d’accompagner et sensibiliser les locataires sur les sujets de l’environnement et des économies d’énergie.

Dans le cadre de leurs actions de terrain, les 4 volontaires en service civique au sein de l’association Unis-Cité, qui interviennent sur le patrimoine d’Auvergne Habitat du quartier Saint-Jacques, ont saisi l’opportunité de pouvoir utiliser le Mobili’Dôme et bénéficier de l’expertise de l’association Compagnons Bâtisseurs Auvergne pour mener à bien leur mission et informer le public de façon concrète et interactive.

Le Mobili’Dôme : qu’est ce que c’est ?

Face aux enjeux en matière de précarité énergétique, d’adaptation des logements par rapport au vieillissement de la population et de lutte contre l’habitat indigne, le Conseil départemental du Puy-de-Dôme et EDF, ont souhaité l’existence d’un outil itinérant d’information afin d’inciter à l’amélioration de l’habitat et d’orienter vers les structures et dispositifs d’appui existants : le Mobili’Dôme. Animé par l’association Compagnons Bâtisseurs Auvergne (co-financée par le Département à hauteur de 64 000 euros et par EDF à hauteur de 6 000 euros), ce logement témoin mobile de 22m², mis à disposition par le Conseil départemental, a pour vocation de se déplacer sur l’ensemble du département pour aller au plus près du public et répondre aux objectifs suivants :

  • Sensibiliser les visiteurs aux écogestes et informer sur la performance énergétique du logement et ainsi lutter contre la précarité énergétique
  • Montrer des solutions d’adaptation des logements pour anticiper la perte d’autonomie et favoriser le maintien à domicile
  • Définir ce qu’est un logement décent et présenter les solutions de parcours pour lutter contre l’habitat indigne

N’hésitez pas à visiter le Mobili’Dôme du mardi 5 au vendredi 8 mars.

Les visites du Mobili’Dôme sont gratuites et sans rendez-vous
chaque jour (sauf le mardi matin !) de 10h à 12h et de 14h à 17h
.

Accueil et café offert tous les jours pour parler écogestes, économies d’énergie, rénovation énergétique, etc.

Programme des animations :

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Locataire Auvergne Habitat
Vous cherchez un logement abordable* près de votre futur travail ?

Découvrez le service d’aide à la mobilité professionnelle du groupe Action Logement. A travers ce service, Auvergne Habitat s’engage à faciliter le logement et la mobilité des salariés au sein du parc Action Logement.

 

Un service dédié à la mobilité professionnelle

Un conseiller vous accompagne à chaque étape de votre projet. Du recueil de votre besoin, à la signature du bail, en passant par la recherche et la visite de logements.

Comment en bénéficier ?

  • Être locataire de Auvergne Habitat et en situation de mobilité professionnelle (accès à l’emploi, mutation), en CDD/CDI, dans une entreprise privée d’au moins
    10 salariés.
  • Rechercher un logement (soumis à conditions de ressources) du parc Action Logement, dans une nouvelle région, pour une situation de mobilité professionnelle. Le nouvel emploi doit se situer à plus de 70 km du logement actuel ou à au moins 1h15 de trajet.

 

Êtes-vous éligible à ce service ?

Pour bénéficier de ce service de mobilité, il faut remplir certaines conditions :

  • Être signataire d’un bail en cours au sein du parc Auvergne Habitat
  • Respecter les obligations liées au bail (trouble du voisinage, état du logement)
  • Disposer d’attestation de loyer à jour : absence de dette ou plan d’apurement respecté
  • Être détenteur d’un numéro unique (NUD ou NUR) dans le département de destination

 

Bénéficiez également des aides à l’accès au logement d’Action Logement !

Comme l’AVANCE LOCA-PASS®, un prêt sans frais ni intérêt, pour financer le dépôt de garantie demandé à l’entrée dans les lieux.

 

Contacter votre conseiller mobilité :

Par mail : ag.siege@auvergne-habitat.fr

Par téléphone : 04 73 17 16 11, du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h.
Horaires métropolitains, numéro non surtaxé.

* Logement soumis à conditions de ressources, dans le parc Action Logement. Offre réservée aux locataires Auvergne Habitat.

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En 2023 Auvergne Habitat a livré 297 logements neufs et a réhabilité 254 logements.

ALLIER : 64 logements réhabilités

HAUTE-LOIRE : 3 logements neufs

PUY-DE-DOME :

        – 294 logements neufs dont 28 logements So’Séniors, 42 foyers et 51 PSLA (Location-accession)
        – 190 logements réhabilités

Retrouvez nos livraisons en images :

 

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Arnaud Guillemain d’Echon, président, Philippe Bayssade, directeur général, et toutes les équipes d’Auvergne Habitat, vous présentent leurs meilleurs voeux.

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Inauguration – Les Jodonnes et Berbiziale à Issoire

A Issoire, la résidence Berbiziale et la résidence Les Jodonnes symbolisent les engagements concrets d’Auvergne Habitat en faveur du plan de décarbonation et de la qualité des services apportée aux résidents.

Un pas de plus pour la décarbonation et la requalification du patrimoine.

 

 

A Issoire, la résidence Berbiziale et la résidence Les Jodonnes symbolisent  les engagements concrets d’Auvergne Habitat en faveur du plan de décarbonation et de la qualité des services apportée aux résidents. Toutes deux ont été officiellement inaugurées vendredi 24 novembre par Arnaud GUILLEMAIN D’ECHON, Président d’Auvergne Habitat, Philippe BAYSSADE, Directeur général d’Auvergne Habitat, et Bertrand BARRAUD, Président d’Agglo Pays d’Issoire et Maire d’Issoire. Bertrand DUCROS, sous-préfet d’Issoire, représentant le préfet du Puy-de-Dôme, et Lionel CHAUVIN, président du Conseil départemental du Puy-de-Dôme, Gilles Da Costa, directeur Territorial Auvergne Action Logement Services étaient également présents pour cet événement marquant pour Auvergne Habitat.

Premier bailleur social d’Auvergne, Auvergne Habitat s’engage depuis longtemps à améliorer la qualité de services à ses résidents en mettant notamment en œuvre des pratiques durables favorisant la transition écologique et énergétique. Il franchit désormais une nouvelle étape significative dans sa mission en adoptant une approche proactive dans la réhabilitation et la requalification des logements. Plus de 1 300 de ses logements ont déjà atteint des performances énergétiques de niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC rénovation), surpassant ainsi les normes en vigueur. Auvergne Habitat s’engage activement dans la requalification de logements, revitalisant ainsi son patrimoine existant tout en promouvant l’efficacité énergétique pour répondre aux défis sociétaux.

Parmi les initiatives illustrant l’engagement d’Auvergne Habitat, les projets de Berbiziale et des Jodonnes se démarquent fortement.

Le projet Berbiziale, réalisé dans le cadre du plan national « Action Cœur de Ville » en partenariat étroit avec la Ville d’Issoire et Action Logement, a bénéficié de travaux de requalification pour le maintien d’un commerce et la réalisation de 4 logements locatifs. 

Également à Issoire, celui de la résidence des Jodonnes a de son côté permis la réhabilitation de 56 logements visant ainsi à améliorer considérablement l’efficacité thermique, donc le confort des habitants.

Résidence Les Jodonnes
Résidence Berbiziale

Requalification du patrimoine, performance énergétique, qualité et services aux résidents : les priorités incontournables d’Auvergne Habitat – Téléchargez le dossier de presse complet.

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1ère pierre – Résidence Les Vaures – Bellerive-sur-Allier

Auvergne Habitat organisait le 27 octobre la pose de 1ère pierre de la résidence Les Vaures.
Cette nouvelle zone pavillonnaire est située à la jonction des quartiers Chantemerle et des Vaures, à Bellerive-sur-Allier. Elle comptera 33 pavillons répartis en 16 T3 de plain-pied et 17 T4 de type R+1.

Ce projet, réalisé par l’agence d’architecture ALVERGNAT, prévoit pour chaque » lot »  :

  • Devant la maison, un emplacement pour stationner (aux normes PMR) devant le garage, un accès piéton et un espace vert clôturé.
  • Un pavillon T3 ou T4.
  • Sur l’arrière, un jardin clôturé par un grillage rigide. Ponctuellement et suivant la localisation sur le terrain, une paroi berlinoise permettra de conservée une partie jardin plate, du fait de la déclivité existante et de la nature argileuse du sol.

Avec ce projet, la commune espère ajouter une corde à son arc pour attirer les salariés recherchés par les entreprises de l’agglomération.

 
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Inauguration – Résidence Des Chemerets à Cournon d’Auvergne

Philippe Bayssade, Directeur Général d’Auvergne Habitat et François Rage, Maire de Cournon-d’Auvergne ont inauguré en présence d’Odile Vignal vice-présidente de Clermont Auvergne Métropole représentant Olivier Bianchi et Gilles Da Costa, Directeur Territorial Auvergne Action Logement Services, la résidence Des Chemerets lors d’une cérémonie qui s’est tenue mercredi 27 septembre à 15h.

La résidence « Des Chemerets » incarne l’engagement continu d’Auvergne Habitat en faveur de la construction de logements abordables de haute qualité sur le territoire. Composée de 24 logements collectifs répartis en R+2, et en R+3 sur une partie du bâtiment 2, cette résidence offre des espaces de vie modernes et confortables à ses résidents. Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux stationnements abrités, aux locaux communs, et à un ascenseur assurant un accès aisé à tous les logements.

« Le terrain présentait des défis importants en raison de sa topographie pentue et du sol difficile. L’étude de sol a révélé la présence d’un remblai de jusqu’à 5 mètres de profondeur. Pour surmonter ces obstacles, il a été nécessaire de mettre en place une structure de soutènement le long du terrain, appelée berlinoise, afin de maintenir les terres en place et de garantir la stabilité du projet » précise Meriem – Chargée d’opération Auvergne Habitat.

La résidence Des Chemerets propose une diversité de typologies de logements, allant du T2 (44,70 m²) au T4 (83,88 m²), y compris des T3 (65,60 m²), avec différentes surfaces au sein de chaque typologie pour répondre aux besoins variés des demandeurs. Le bâtiment se compose de trois volumes posés sur un socle de parking. Une cassure nette vient marquer l’horizontalité du bâtiment, démontrant la volonté d’Auvergne Habitat de concevoir des espaces contemporains tout en préservant l’environnement.

En accord avec les objectifs du plan de décarbonation déployé par le Groupe Action Logement et afin d’inscrire ce projet au sein de son environnement, il a été porté une attention particulière à l’aménagement des extérieurs et la toiture terrasse des bâtiments est végétalisée. La topographie du site a également permis d’intégrer les stationnements en intérieur dans le but de favoriser la préservation des espaces verts qui entourent la résidence.

Ce programme représente un investissement total de 3 643 682 € dont :

  • Subvention Etat : 83 007,00 €
  • Subvention Conseil Départemental du Puy-de-Dôme : 36 000,00 €
  • Subvention Clermont Auvergne Métropole : 202 500 €
  • Fonds propres : 765 549 €
  • Prêts garantis par la commune de Cournon d’Auvergne et Clermont Auvergne Métropole

 

 

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RSE – Publication du Rapport 2022

Chaque année, Auvergne Habitat publie son « Rapport RSE ».  Bâti sur la base d’un référentiel propre au logement social, il s’articule autour de 5 thématiques : promouvoir l’équilibre social des territoires, préserver l’environnement, contribuer à une économie durable, valoriser les ressources humaines, gouvernance et relations aux parties prenantes.

Malgré un contexte économique, politique, écologique de plus en plus incertain, Auvergne Habitat demeure solide, active et déterminée à poursuivre son ambition de proposer une offre de logement proche des bassins d’emploi, diversifiée, abordable et de qualité afin de favoriser le lien emploi-logement et contribuer à préserver le pouvoir d’achat des plus modestes. L’ensemble des chiffres importants de l’année 2022 et les actions menées par nos collaborateurs pour répondre aux attentes des territoires et de nos parties prenantes sont retranscrits dans ce rapport.

En 2022, un nouvel élan a été donné à notre démarche RSE pour en faire le socle de notre projet d’entreprise. Un dossier lui est consacré dans le rapport retraçant les grandes étapes de ce travail et exposant nos 13 ambitions construites sur la base d’une large concertation de nos parties prenantes.

 

Lire le Rapport RSE 2022 d’Auvergne Habitat

 

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Enquête de satisfaction locataires 2023

Auvergne Habitat mène chaque année une enquête de satisfaction auprès d’un échantillon représentatif de son patrimoine et de ses locataires.

Cette enquête vise à recueillir le niveau de satisfaction sur différentes thématiques : le logement, la propreté et l’état des parties communes, la relation locataire-bailleur, l’information, l’évaluation globale d’Auvergne Habitat. Elle a également pour objectif de mieux comprendre les attentes de ses locataires.

Dans le cadre de notre démarche d’amélioration continue de la qualité de service, les résultats permettent d’identifier ses points forts et ses axes de progrès afin de prioriser ses actions pour améliorer le service rendu.

Elle sera conduite durant le mois d’octobre par notre prestataire, AVISO Conseil (04 87 38 60 14). Environ 1900 locataires seront interrogés durant cette période.

Nous vous remercions par avance du temps consacré et de votre participation à cette enquête.

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Inauguration – Résidence Vénétie à Clermont-Ferrand

Livrée il y a quelques semaines, la résidence Vénétie a été inaugurée ce mardi 27 juin par Arnaud GUILLEMAIN D’ECHON, Président d’Auvergne Habitat, Philippe BAYSSADE, Directeur général d’Auvergne Habitat, Olivier BIANCHI, Président de Clermont Auvergne Métropole, Maire de Clermont-Ferrand, en présence des représentants des financeurs du projet, des élus locaux et des locataires et accédants de la résidence.

  •  Gros plan sur le projet

Située au carrefour de l’avenue d’Italie et de l’avenue de l’Union Soviétique, la résidence Vénétie offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier en plein essor et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de commerces, écoles, collèges, lycées et d’une gare SNCF.

Le projet, réalisé par le groupement CDR-MTA, se démarque par son architecture contemporaine. Sur ses 7 niveaux, la résidence compte 62 logements, dont 46 logements locatifs et 16 en accession à la propriété. Elle comprend également des locaux dédiés à l’installation de services : professions médicales et un restaurant, ainsi que deux niveaux de stationnement indépendants offrant 55 places de parking.

Sa façade au design moderne, avec une double peau, elle offre à la fois intimité aux terrasses des logements et réduction des nuisances sonores. De plus, les résidents peuvent profiter d’un espace partagé comprenant un petit jardin, qui crée un lien harmonieux entre le passé et le futur en intégrant des éléments architecturaux existants.

Chaque appartement est équipé doté d’une terrasse ou d’un balcon, ainsi que d’un garage ou d’un parking. Les locataires et accédants bénéficient d’espaces de vie lumineux et fonctionnels.

La résidence Vénétie se distingue également par ses performances énergétiques. Elle est raccordée au réseau de chaleur urbain et labellisée Bâtiment Energie et Environnement avec un niveau E2C1, grâce notamment à la limitation des volumes en béton et à l’utilisation du bois pour les façades donnant sur le cœur de l’ilot et les balcons.

  • Focus sur un dispositif méconnu et valorisé par Auvergne Habitat : l’accession sociale

Au sein de la résidence Vénétie, il est possible de devenir propriétaire grâce à la Location Accession*, un dispositif d’accession à la propriété progressif, rassurant et sécurisé. Ce mode d’achat offre une opportunité d’acquérir un logement de manière « sereine » avec de nombreux avantages.

Le service d’accession proposé par Auvergne Habitat relève d’une conviction historique : celle que tous les ménages, quels que soient leurs revenus, doivent être en mesure d’accéder à la propriété. Pour le bailleur social, l’offre de logement qu’il met en vente peut être le support de projets de vie des personnes à revenus modestes ou maîtrisés, tant dans le neuf que dans l’ancien.

Pour Auvergne Habitat, cette offre n’est certes pas nouvelle mais elle prend un tournant décisif en termes de dimensionnement et de volume depuis quelques années. Grâce à un patrimoine varié, Auvergne Habitat propose une offre d’accession diversifiée en Auvergne et principalement sur la métropole clermontoise et ses alentours.

Elle s’adresse à un public très large, plutôt salarié, mais dans toute sa diversité : du couple primo-accédant aux jeunes retraités, qui ont souvent en commun l’impossibilité d’investir dans le privé. À ce titre, l’accession sociale est une opportunité qui revêt de nombreux avantages pour les familles ou les couples.

Pour le neuf, comme dans le cas de la résidence Vénétie, Auvergne Habitat s’inscrit dans le dispositif de « prêt social location accession » (PSLA) qui engage le futur accédant (sous conditions de ressources) dans deux phases : la location en premier lieu (pour une durée de 6 mois à 2 ans), ce qui permet de prendre possession des lieux et de sécuriser le montage financier, puis l’achat (levée de l’option qui permet au locataire de se porter définitivement acquéreur).

Les opérations sont essentiellement concentrées sur le secteur de Clermont Auvergne Métropole, en logements individuels autant qu’en collectifs, pour des typologies de biens allant du T2 au T4. Dans l’ancien (résidence de 10 ans minimum), l’offre d’accession s’élargit et couvre l’Allier et la Haute-Loire, de Vichy à Brioude. Elle s’adresse à deux cibles distinctes. Dans le cadre d’une mise en vente de résidence, ce sont les locataires-résidents qui sont invités à se positionner avec des conditions financières attractives. Lors d’une mise en vente de logements vides, la commercialisation est ouverte à tous et les locataires du parc Auvergne Habitat bénéficient d’avantages préférentiels. Les biens vont jusqu’au T6.

 

  • La résidence Vénétie : un exemple remarquable de logement salarié favorisant l’emploi et la mobilité professionnelle, axe prioritaire d’Auvergne Habitat

Auvergne Habitat accorde une grande importance au logement salarié, en faisant de cet aspect l’un de ses axes prioritaires de sa politique d’attribution de logement. Son objectif principal est de répondre aux besoins spécifiques des salariés en leur proposant des logements adaptés. Pour atteindre cette mission, Auvergne Habitat travaille en étroite collaboration avec Action Logement. Auvergne Habitat contribue à faciliter l’accès au logement, soutenant ainsi l’emploi et accompagnant la mobilité professionnelle des salariés dans la région, tout en participant activement à la construction et à la rénovation de logements.

Dans cette perspective, Auvergne Habitat concentre ses efforts sur les bassins d’emploi, en mettant un accent particulier sur des zones telles que Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy… Ces territoires ont été identifiés comme présentant les besoins les plus importants en matière de logement pour les salariés Grâce à sa proximité avec la gare SNCF et le futur réseau Inspire de transports en commun, cette résidence offre un excellent exemple de logements adaptés. Elle propose un nombre important de logements en location et en accession.

 

  • Le projet en chiffres

62 logements, dont 46 à la location sociale et 16 à l’accession sociale

  • 18 T2 (~46 m2), 31 T3 (~64m2), 13 T4 (~77m²).
  • 138 m2 de commerces en rez-de-chaussée et 2 plateaux au 1er et 2ème étage
  • 55 places de parking
  • Un investissement de 11 918 552 € financés avec l’aide de l’Etat, du Conseil départemental, de Clermont Auvergne Métropole et d’Action Logement.

 

En tant que 1er bailleur social d’Auvergne, Auvergne Habitat se doit de répondre à la fois à la tension importante sur le marché du logement en milieu urbain dans l’agglomération clermontoise, au nécessaire accompagnement des collectivités en matière de renouvellement urbain, aux besoins de renouvellement de l’offre en milieu rural et à l’amélioration des performances énergétiques des logements. L’accession sociale s’inscrit à la croisée de toutes ces problématiques. Le développement de l’accession sociale avec l’objectif de 1 % de logement du parc vendu sur l’année est un défi ambitieux pour Auvergne Habitat. La dynamique est bonne concrétisant ainsi le travail mené par les équipes pour pérenniser et accroître ce service

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